Estimation théorique
Rue des Frères Battaglia,83120 Sainte Maxime (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Frères Battaglia,83120-Sainte Maxime indique un avis de valeur compris entre 663.000€ et 747.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.630€ et 7.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 663.000€ et 747.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 663.000€ et 747.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plan-de-la-Tour (83094), comprenant 2987 habitants est de 15,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 23,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 2.395€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-06 | 14 | AV DU PRECONIL | 5 | 100 | 172 | 657500€ | 6575€ |
2022-05-17 | 8 | RUE JULES MICHELET | 4 | 100 | 570 | 600000€ | 6000€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DU DOCTEUR SIGALLAS | 2 | 30 | 0 | 217000€ | 7233€ |
2020-07-03 | 7 | RUE VICTOR MARGUERITE | 4 | 108 | 500 | 750000€ | 6944€ |
2021-06-04 | 3 | BD DE LA PAIX | 4 | 120 | 615 | 682000€ | 5683€ |
2021-04-29 | 6 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 130 | 605 | 600000€ | 4615€ |
2021-11-03 | 3 | TRA DE L'ANGELINE | 5 | 120 | 479 | 900000€ | 7500€ |
2020-10-01 | 17 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 75 | 0 | 364000€ | 4853€ |
2023-03-31 | 17 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 86 | 0 | 780000€ | 9070€ |
2021-11-03 | 5 | TRA DE L'ANGELINE | 7 | 200 | 590 | 1900000€ | 9500€ |
2020-01-06 | 5 | BD DES BRUYERES | 3 | 60 | 225 | 370000€ | 6167€ |
2021-07-23 | 3 | BD BELLEVUE | 6 | 120 | 350 | 660000€ | 5500€ |
2022-10-18 | 26 | CHE DU PRECONIL | 5 | 165 | 799 | 605000€ | 3667€ |
2022-03-07 | 9008 | BD BELLEVUE | 4 | 180 | 893 | 1700000€ | 9444€ |
2022-07-12 | 24 | RUE THEODORE BLANC | 2 | 36 | 49 | 178650€ | 4963€ |
2022-03-23 | 26 | RUE THEODORE BLANC | 2 | 36 | 56 | 201340€ | 5593€ |
2023-01-31 | 26 | CHE DU PRECONIL | 5 | 89 | 849 | 330000€ | 3708€ |
2020-09-25 | 7 | IMP ETIENNE | 3 | 70 | 768 | 505000€ | 7214€ |
2019-07-18 | 26 | RUE THEODORE BLANC | 2 | 41 | 60 | 180000€ | 4390€ |
2022-03-14 | 9 | CHE DE L ANGELINE | 3 | 60 | 488 | 357150€ | 5953€ |
2019-09-30 | 24 | RUE THEODORE BLANC | 3 | 57 | 91 | 236500€ | 4149€ |
2022-11-30 | 26 | RUE THEODORE BLANC | 3 | 57 | 75 | 275000€ | 4825€ |
2022-01-21 | 2 | RUE THEODORE BLANC | 5 | 124 | 157 | 460000€ | 3710€ |
2021-07-08 | 17 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 8 | 125 | 1344 | 530000€ | 4240€ |
2019-07-16 | 4 | BD DU SOLEIL | 3 | 149 | 0 | 288000€ | 1933€ |
2022-04-08 | 36 | BD DES MIMOSAS | 4 | 193 | 123 | 2451370€ | 12701€ |
2020-03-02 | 20 | BELLEVUE | 4 | 105 | 527 | 620000€ | 5905€ |
2020-02-17 | 13 | BD BELLEVUE | 7 | 160 | 1238 | 2700000€ | 16875€ |
2022-12-08 | 1 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 103 | 500 | 1890000€ | 18350€ |
2021-07-02 | 13 | BD LEX | 5 | 107 | 700 | 990000€ | 9252€ |
2019-05-13 | 33 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 110 | 505 | 500000€ | 4545€ |
2021-10-12 | 36 | BD DES MIMOSAS | 5 | 180 | 352 | 1800000€ | 10000€ |
2022-01-18 | 21 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 3 | 52 | 0 | 307500€ | 5913€ |
2020-12-23 | 1 | BD DU SOLEIL | 4 | 85 | 412 | 850000€ | 10000€ |
2021-03-26 | 9005 | TRA D ALGER | 5 | 113 | 0 | 407835€ | 3609€ |
2019-05-28 | 2 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 151 | 988 | 880000€ | 5828€ |
2021-07-15 | 2 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 300 | 988 | 3330000€ | 11100€ |
2019-11-28 | 3 | RUE LEON GAUMONT | 1 | 35 | 17 | 164000€ | 4686€ |
2022-06-14 | 38 | BD DES BRUYERES | 4 | 55 | 285 | 298000€ | 5418€ |
2023-01-11 | 33 | BD DES BRUYERES | 4 | 107 | 425 | 779450€ | 7285€ |
2021-11-24 | 7 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 83 | 1020 | 715000€ | 8614€ |
2019-12-02 | 9 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 56 | 412 | 335000€ | 5982€ |
2022-05-31 | 9 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 56 | 412 | 400000€ | 7143€ |
2019-05-22 | 9005 | RUE LEON GAUMONT | 3 | 60 | 79 | 500000€ | 8333€ |
2021-10-12 | 10 | CHE DES CIGALES | 5 | 193 | 475 | 2455000€ | 12720€ |
2022-03-31 | 9300 | CHE DE L ANGELINE | 5 | 175 | 1180 | 1720000€ | 9829€ |
2022-11-04 | 32 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 110 | 160 | 1031850€ | 9380€ |
2019-09-16 | 4 | BD DU SEMAPHORE | 6 | 210 | 594 | 1200000€ | 5714€ |
2019-07-24 | 9008 | BD DE L EPAGNEUL | 3 | 115 | 0 | 1077350€ | 9368€ |
2021-05-10 | 25 | BD BELLEVUE | 5 | 202 | 500 | 2950000€ | 14604€ |
2022-12-16 | 25 | BD BELLEVUE | 5 | 202 | 877 | 3570000€ | 17673€ |
2022-06-09 | 16 | RUE FELIX PIZZORNE | 5 | 100 | 548 | 410000€ | 4100€ |
2022-03-15 | 27 | BD BELLEVUE | 6 | 267 | 500 | 4055000€ | 15187€ |
2022-08-11 | 4 | BD DU PONANT | 5 | 180 | 116 | 979850€ | 5444€ |
2020-03-13 | 12 | BD DES CHENES | 4 | 145 | 1040 | 925000€ | 6379€ |
2022-06-24 | 34 | BD LEX | 5 | 300 | 575 | 2691310€ | 8971€ |
2022-06-17 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 3 | 89 | 0 | 525000€ | 5899€ |
2022-03-09 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 0 | 560000€ | 5773€ |
2021-09-07 | 8 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 97 | 0 | 598000€ | 6165€ |
2021-04-26 | 9 | DOM DE SUANE | 5 | 110 | 936 | 725700€ | 6597€ |
2021-05-06 | 6 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 160 | 880 | 690000€ | 4313€ |
2020-06-16 | 15 | BD DU SEMAPHORE | 7 | 592 | 500 | 7300000€ | 12331€ |
2019-09-27 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 94 | 0 | 275000€ | 2926€ |
2022-11-15 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 94 | 0 | 363500€ | 3867€ |
2019-09-20 | 9010 | AV DU DEBARQUEMENT | 4 | 96 | 0 | 320000€ | 3333€ |
2020-12-22 | 8 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 120 | 870 | 2500000€ | 20833€ |
2021-06-29 | 3 | CHE DES QUATRE VENTS | 5 | 120 | 1010 | 1327650€ | 11064€ |
2021-09-17 | 27 | AV DOC BENJAMIN FREZE | 3 | 71 | 253 | 483000€ | 6803€ |
2022-01-28 | 27 | BD DU SEMAPHORE | 3 | 80 | 680 | 450000€ | 5625€ |
2021-02-04 | 48 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 68 | 495 | 190000€ | 2794€ |
2022-08-12 | 48 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 68 | 495 | 350000€ | 5147€ |
2021-07-06 | 31 | AV DOC BENJAMIN FREZE | 4 | 80 | 756 | 300000€ | 3750€ |
2023-05-26 | 6 | DOM DE SUANE | 4 | 96 | 614 | 763970€ | 7958€ |
2020-09-30 | 11 | BD DU PONANT | 5 | 112 | 662 | 725000€ | 6473€ |
2022-01-14 | 9033 | VC PETITE CROISETTE | 6 | 226 | 1272 | 1450000€ | 6416€ |
2021-09-28 | 9039 | VC PETITE CROISETTE | 11 | 342 | 1055 | 1250000€ | 3655€ |
2019-05-14 | 46 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 4 | 105 | 392 | 365000€ | 3476€ |
2023-06-08 | 7 | DOM DE SUANE | 4 | 95 | 696 | 720000€ | 7579€ |
2020-04-24 | 48 | AV GEORGES POMPIDOU | 3 | 112 | 602 | 260000€ | 2321€ |
2021-01-22 | 4 | BD DES ARGELAS | 5 | 92 | 0 | 570000€ | 6196€ |
2022-06-01 | 33 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 136 | 1200 | 1365000€ | 10037€ |
2021-05-03 | 9001 | RES LES MAS DU GAY SCAVOIR | 3 | 35 | 0 | 390000€ | 11143€ |
2021-01-28 | 3 | LOT GRAND PIN | 3 | 78 | 500 | 347000€ | 4449€ |
2021-10-21 | 27 | BD DES CISTES | 5 | 246 | 910 | 1785000€ | 7256€ |
2022-10-20 | 4 | LOT GRAND PIN | 4 | 93 | 500 | 1100000€ | 11828€ |
2021-09-14 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 162 | 410 | 2500000€ | 15432€ |
2021-02-19 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 6 | 169 | 397 | 2540000€ | 15030€ |
2021-05-28 | 13 | DOM DE SUANE | 4 | 88 | 600 | 458260€ | 5208€ |
2021-11-23 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 137 | 394 | 2175000€ | 15876€ |
2021-09-16 | 19 | BD DES CISTES | 2 | 72 | 327 | 750000€ | 10417€ |
2022-05-18 | 14 | DOM DE SUANE | 4 | 91 | 604 | 575000€ | 6319€ |
2021-02-19 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 168 | 427 | 2450000€ | 14583€ |
2022-08-24 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 168 | 427 | 2846500€ | 16943€ |
2021-06-16 | 23 | BD DES CHENES | 6 | 157 | 722 | 1300000€ | 8280€ |
2020-07-28 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 138 | 335 | 1880000€ | 13623€ |
2021-05-18 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 126 | 366 | 1949000€ | 15468€ |
2020-12-16 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 4 | 131 | 357 | 2000000€ | 15267€ |
2022-05-25 | 5 | LOT GRAND PIN | 5 | 151 | 812 | 765000€ | 5066€ |
2023-03-13 | 3 | RUE LIS AURETO | 3 | 88 | 321 | 552100€ | 6274€ |
2019-11-21 | 11 | RUE JEAN CORONA | 5 | 125 | 0 | 628750€ | 5030€ |
2021-10-25 | 31 | RUE JEAN CORONA | 5 | 125 | 0 | 660000€ | 5280€ |
2020-04-29 | 8 | RUE JEAN CORONA | 4 | 107 | 0 | 645000€ | 6028€ |
2022-06-09 | 9 | RUE JEAN CORONA | 5 | 125 | 0 | 680500€ | 5444€ |
2021-10-29 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 3 | 94 | 389 | 1492000€ | 15872€ |
2022-02-25 | 5 | BD DES ARGELAS | 4 | 138 | 1100 | 1388000€ | 10058€ |
2020-07-22 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 5 | 159 | 609 | 2400000€ | 15094€ |
2022-06-30 | 41 | BD DES CISTES | 10 | 350 | 2500 | 3142860€ | 8980€ |
2022-01-19 | 5 | RUE LIS AURETO | 4 | 75 | 311 | 480860€ | 6411€ |
2020-12-17 | 60 | RTE DU PLAN DE LA TOUR | 4 | 90 | 1244 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-19 | 40 | BD DES HORTENSIAS | 6 | 161 | 853 | 2504010€ | 15553€ |
2020-03-12 | 58 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 110 | 540 | 582100€ | 5292€ |
2019-06-27 | 32 | BD DES CHENES | 4 | 120 | 640 | 584000€ | 4867€ |
2021-10-28 | 5 | DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS | 5 | 110 | 1105 | 662000€ | 6018€ |
2022-02-14 | 11 | RUE LIS AURETO | 3 | 80 | 0 | 275000€ | 3438€ |
2019-09-13 | 4 | BD DES SORBIERS | 6 | 207 | 900 | 1746000€ | 8435€ |
2022-01-04 | 37 | CHE DES BOUTEILLERS | 3 | 76 | 734 | 500000€ | 6579€ |
2022-10-27 | 54 | AV BERTHIE ALBRECHT | 6 | 200 | 777 | 2000000€ | 10000€ |
2021-08-31 | 30 | BD DES CHENES | 4 | 150 | 1200 | 670000€ | 4467€ |
2021-11-30 | 39 | BD DES CISTES | 4 | 90 | 1292 | 1565000€ | 17389€ |
2021-07-13 | 8 | RUE LIS AURETO | 4 | 85 | 0 | 505000€ | 5941€ |
2021-03-05 | 13 | RUE LIS AURETO | 3 | 64 | 301 | 320000€ | 5000€ |
2021-10-07 | 15 | RUE LIS AURETO | 4 | 88 | 302 | 461000€ | 5239€ |
2021-12-17 | 43 | AV BERTHIE ALBRECHT | 5 | 100 | 692 | 1120000€ | 11200€ |
2020-12-04 | 5 | BD DES SORBIERS | 10 | 256 | 500 | 1275000€ | 4980€ |
2020-12-10 | 10 | RUE LIS AURETO | 5 | 106 | 597 | 514755€ | 4856€ |
2020-07-15 | 12 | RUE LOU MARINA | 4 | 104 | 305 | 130000€ | 1250€ |
2022-06-01 | 24 | BD BEAU SITE | 6 | 154 | 1309 | 2929270€ | 19021€ |
2022-11-15 | 9026 | LES BASTIDES DE PAN CUET | 3 | 61 | 371 | 495200€ | 8118€ |
2021-04-15 | 37 | BD DES CHENES | 5 | 111 | 1459 | 770000€ | 6937€ |
2020-06-11 | 7 | DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS | 7 | 300 | 500 | 1132000€ | 3773€ |
2020-09-21 | 3 | BD VIMORT | 2 | 87 | 0 | 630000€ | 7241€ |
2022-06-20 | 83 | LOT GRAND PIN | 4 | 90 | 0 | 478770€ | 5320€ |
2019-10-16 | 7 | CHE DES VIRGILES | 5 | 103 | 0 | 450000€ | 4369€ |
2022-05-30 | 7 | CHE DES VIRGILES | 6 | 125 | 0 | 580000€ | 4640€ |
2020-03-20 | 7 | CHE DES VIRGILES | 6 | 127 | 0 | 440000€ | 3465€ |
2022-08-05 | 7 | CHE DES VIRGILES | 5 | 137 | 0 | 512000€ | 3737€ |
2020-06-23 | 9029 | LES BASTIDES DE PAN CUET | 2 | 54 | 153 | 242000€ | 4481€ |
2021-10-08 | 3 | LA CROISETTE | 3 | 76 | 655 | 710000€ | 9342€ |
2022-08-12 | 50 | DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS | 5 | 244 | 955 | 2500000€ | 10246€ |
2022-07-28 | 9533 | LA CROISETTE | 4 | 121 | 623 | 825000€ | 6818€ |
2023-05-05 | 28 | BD BEAU SITE | 3 | 135 | 500 | 1867660€ | 13835€ |
2022-01-28 | 14 | LES BOUTEILLIERS | 5 | 164 | 575 | 1069870€ | 6524€ |
2020-03-10 | 9031 | LES BASTIDES DE PAN CUET | 3 | 61 | 418 | 277590€ | 4551€ |
2020-11-27 | 42 | BD JEAN MOULIN | 4 | 180 | 2069 | 1196000€ | 6644€ |
2022-09-01 | 42 | BD JEAN MOULIN | 5 | 190 | 2069 | 2880000€ | 15158€ |
2022-01-17 | 6 | BD DES CADES | 5 | 149 | 1252 | 1380000€ | 9262€ |
2020-06-29 | 1 | AV MONTFLEURI | 5 | 125 | 711 | 889990€ | 7120€ |
2021-03-16 | 30 | PL LOU GRE | 2 | 35 | 117 | 275000€ | 7857€ |
2020-06-08 | 28 | PL LOU GRE | 3 | 48 | 109 | 195000€ | 4063€ |
2020-10-21 | 42 | DOM LES HAUTS DES BOUTEILLERS | 4 | 200 | 87 | 905000€ | 4525€ |